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BONUS CASA 2021: LE NOVITÀ NELLA LEGGE DI BILANCIO

BONUS CASA 2021

La bozza della legge di bilancio 2021ha avuto il via libera del Consiglio Dei Ministri e ha iniziato il suo iter in Parlamento e al Senato dove dove dovrà essere approvata entro la fine dell’anno per poter entrare in vigore dal primo gennaio 2021.

Nella bozza inviata alle Camere, tra le varie manovre, c’è anche la conferma dei vari bonus casa già previsti per il 2020.

In particolare sono stati confermati per il 2021:

– bonus ristrutturazioni;

bonus mobili;

– ecobonus;

superbonus 110%;

– bonus facciate;

– sismabonus;

– bonus verde.

Vediamo brevemente cosa prevede ciascun bonus.

BONUS CASA 2021: CONFERMATO IL BONUS RISTRUTTURAZIONI

Il bonus casa per le ristrutturazione permette la detrazione fiscale Irpef del 50% delle spese sostenute per alcuni lavori realizzati in un immobile singolo o in un condominio, con un tetto massimo di spesa di € 96.000, recuperabili in 10 anni.

Il bonus, oltre alla detrazione, è applicabile anche chiedendo uno sconto in fattura a chi esegue i lavori cedendo quindi il credito.

Scarica qui la guida completa dell’Agenzia delle Entrate per sapere per quali lavori è applicabile il bonus ristrutturazioni.

BONUS CASA 2021: CONFERMATO IL BONUS MOBILI

Il bonus mobili permette a chi ristruttura casa , di avere una detrazione fiscale Irpef del 50% a chi acquista arredosia per l’immobile oggetto di ristrutturazione, sia per le sue pertinenze.

La spesa massima detraibile è di € 10.000, il cui 50% è recuperabile in 10 anni.

Per tutti i dettagli su quali arredi possono essere oggetto di detrazione leggi qui.

BONUS CASA 2021: L’ECOBONUS RIMANE

Per coloro che effettuano interventi di riqualificazione energetica rimane la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% o il 65%. I lavori coperti da questo bonus sono, ad esempio, la sostituzione di finestre ed infissi, caldaie o installazione di pompe di calore.

La detrazione diventa del 75% per le spese per interventi di riqualificazione energetica svolti nei condomini.

La finalità dei lavori detraibili deve comunque essere quella di miglioramento termico dell’edificio, anche mediante interventi di domotica, ovvero attraverso l’installazione di dispositivi multimediali per il controllo a distanza dell’impianto di riscaldamento.

SUPERBONUS 110% CONFERMATO ANCHE NEL BONUS CASA 2021

Il superbonus prevede una detrazione Irpef del 110% (o del 100% in caso di cessione del credito) per alcuni specifici lavori di riqualificazione energetica fatti su edifici singoli o condomini.

In particolare i lavori che possono far accedere a questo bonus sono il cappotto termico, la sostituzione della caldaia, l’installazione di pannelli fotovoltaici e altri lavori che specifichiamo meglio qui.

La novità vera di questa legge di bilancio risiede proprio nel superbonus: non viene infatti prorogato anche per l’anno successivo, ma resta confermato solo per il 2021. Pare che la volontà del Governo sia comunque  quella di confermarlo per il prossimo triennio, ma prima bisogna trovare le risorse.

BONUS CASA 2021: CONFERMATO IL BONUS FACCIATE

È stato prorogata fino al 31 dicembre 2021 la possibilità di detrarre il 90% delle spese sostenute per le opere di rifacimento delle facciate, detraibili anche da inquilini di immobili in affitto.

In questo bonus rientrano anche i lavori di pulitura e tinteggiatura esterna e dei balconi.

IL SISMABONUS RIMANE NEL BONUS CASA 2021

Rimane anche per il 2021 la possibilità di detrarre fino al 85% le spese sostenute per interventi antisismici, con particolare riguardo all’esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici. 

Per tutti i dettagli sul sismabonusscarica qui la guida dell’Agenzia delle Entrate.

BONUS VERDE CONFERMATO NEL BONUS CASA 2021

Sarà prorogato anche il prossimo anno il bonus che prevede la detrazione del 36% per le spese sostenute  per opere di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti e la realizzazione di giardini pensili e coperture a verde, fino ad un importo massimo di € 5.000.

Non ci resta che attendere la conclusione dell’iter approvativo della legge di bilancio per vedere il bonus casa operativo anche per il 2021.

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