Non svendere casa: affidati a noi.
La tua agenzia per vendere casa velocemente al miglior prezzo.
Dal 1976 più di 4000 immobili venduti.
Valutare casa, trovare un acquirente e venderla al giusto prezzo non è mai semplice: Immobiliare Conti sa esattamente come fare.
Offriamo la nostra ampia rete di consulenti, un importante portafoglio clienti e un team back-office preparato e strutturato che ti assiste in ogni fase:
attenta valutazione con corretta attribuzione di valore
controllo di conformità ipotecaria, urbanistica, edilizia e catastale
team di architetti dedicati all’eventuale studio preventivo di ogni soluzione abitativa
marketing personalizzato per ogni immobile (pubblicazione sul nostro sito sempre aggiornato ed indicizzato, su portali immobiliari italiani e esteri, riviste di settore, campagne social, dem e google adv)
team back office dedicato alla completa gestione dei rapporti tra tutte le parti coinvolte: acquirenti, venditori, tecnici, eventuali intermediari finanziari, amministratori di condominio, notai, ecc…
servizio fotografico/video ad hoc professionale realizzato con drone 4k o tecniche 360°
conduzione della trattativa con particolare attenzione alle esigenze e richieste di tutte le parti
report degli appuntamenti svolti presso l’immobile e della visibilità online
assistenza contrattuale professionale per la redazione di contratti su misura (proposta d’acquisto, preliminare, contratti di opzione, scritture private e relativi adempimenti fiscali)
completa assistenza fino al rogito notarile
Lasciamo parlare i numeri:
abbiamo venduto oltre 4000 proprietà in tempi brevi e al miglior prezzo
Abbiamo una conoscenza approfondita del valore del mercato immobiliare e siamo in grado di fornirti una valutazione accurata della tua proprietà, senza crearti false aspettative. Comprendiamo appieno le sfide legate alla vendita di una casa: è un momento delicato, che crea incertezza e agitazione.
Immobiliare Conti sarà al tuo fianco nel riuscire a vendere casa velocemente, ma soprattutto senza stress.
Valore economico
Valutiamo il reale valore della tua casa gratuitamente.
Presentazione immobile
Realizziamo servizi fotografici, video in HD, immagini a 360 gradi, riprese con drone.
Disbrigo pratiche
Gestiamo tutta la parte burocratica, così non dovrai pensare a nulla.
Assistenza qualificata
Ti accompagniamo in tutto il processo di vendita, dal primo appuntamento fino al rogito.
Lasciamo parlare i numeri: abbiamo venduto oltre 4000 proprietà in tempi brevi e al miglior prezzo.
Abbiamo una conoscenza approfondita del valore del mercato immobiliare e siamo in grado di fornirti una valutazione accurata della tua proprietà, senza crearti false aspettative. Comprendiamo appieno le sfide legate alla vendita di una casa: è un momento delicato, che crea incertezza e agitazione.
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Assistenza qulificata
Ti accompagniamo in tutto il processo di vendita, dal primo appuntamento fino al rogito.
Dicono di noi
Casa è dove sentirti al sicuro, il tuo luogo unico nel quale vivere momenti preziosi.
Ecco cosa dice chi sta già vivendo la sua nuova vita, nella sua nuova casa.
FAQ
Hai ancora dei dubbi? Ti diamo tutte le risposte che cerchi
La provvigione dell’agente immobiliare viene stabilita dagli usi e costumi della Camera di Commercio della provincia di riferimento. In Lombardia è stabilita tra il 3% e il 4% sul prezzo finale concordato, da entrambi le parti (venditore e acquirente).
Immobiliare Conti aderisce alla provvigione minima prevista del 3%.
Secondo l’art. 1755 cod. civ. la provvigione matura al momento della conclusione dell’affare, termine che coincide solitamente con la comunicazione all’acquirente dell’avvenuta accettazione della proposta, o in mancanza di questa, al momento della sottoscrizione del contratto preliminare.
Immobiliare Conti prevede il pagamento della provvigione alla sottoscrizione del contratto preliminare o, in caso di condizione sospensiva, all’avveramento di quest’ultima. L’assistenza completa si protrae comunque fino al rogito.
La durata dell’incarico varia a seconda delle esigenze del proprietario, delle condizioni dell’immobile e all’andamento del mercato. In generale ha una durata media di 6 mesi.
L’incarico in esclusiva permette ad Immobiliare Conti di gestire in totale autonomia e con l’intero suo staff tutto il processo di compravendita dell’immobile, fatto di delicati passaggi che vanno affrontati seriamente; solamente in questo modo può essere salvaguardata la reputazione dell’immobile.
Per poter favorire la vendita, Immobiliare Conti aderisce a proposte di collaborazione da parte di altre agenzie immobiliari qualificate.
Immobiliare Conti include: pubblicazione su tutte le piattaforme (siti di proprietà con 3500 visualizzazioni mensili, portali immobiliari, social, campagne adv, cartelli e tutti i mezzi pubblicitari adeguati), l‘assistenza per tutte le pratiche burocratiche e la redazione di contratti ad hoc. In sintesi, la completa assistenza in tutto l’iter di vendita, senza alcun rimborso spese.
Dopo un attento sopralluogo dell’immobile e un’approfondita presa visione della documentazione in possesso del proprietario, viene fatta un’analisi del mercato di zona e viene confrontato l’immobile con altri simili e comparabili già venduti. In quest’ultimo passaggio è fondamentale l’esperienza di quasi 50 anni sul territorio di Immobiliare Conti.
Sì. La presenza di ipoteche sull’immobile va specificata fin dall’incarico e nel contratto di vendita va segnalato che tale ipoteca verrà estinta contestualmente al rogito anche con i proventi della vendita stessa. Immobiliare Conti si occupa di verificare con adeguate ispezioni ipotecarie la presenza di pregiudizi sull’immobile.
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