Varese – Ampia villetta a schiera con giardino in vendita

  • € 275.000
Via Riccardo Wagner, 63, 21100 Varese VA, Italia

Varese – Ampia villetta a schiera con giardino in vendita

Via Riccardo Wagner, 63, 21100 Varese VA, Italia
  • € 275.000
Vendita TOP category
  • Appartamenti
  • Tipologia di immobile
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 150
  • 1980
  • Anno di costruzione

Descrizione

Varese – Ampia villetta a schiera con giardino in vendita – Descrizione

A Varese, in un piacevole e ordinato complesso residenziale, in vendita ampia villetta a schiera con giardino privato e box auto.

L’immobile si sviluppa su due piani abitativi (oltre a cantina e mansarda) ed è così composto:

  • Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e affaccio sul rigoglioso giardino, cucina, bagno ospiti e locale lavanderia/hobby/studio.

Salendo una prima rampa di scale si accede al giardino posteriore in parte pavimentato e in parte destinato a giardino/orto.

  • Piano primo: ampia camera matrimoniale con loggiato,altre due grandi camere da letto, bagno doppio.

L’immobile presenta anche:

  • Piano secondo mansardato: spazioso locale open space con velux, ottimo come possibile zona studio/relax/hobby.
  • Piano interrato: ampio locale sgombero/cantina.

L’abitazione gode di un doppio giardino e di un ampio box auto singolo con basculante elettrica.

L’abitazione è dotata di nuovi serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettrificate a tutte le finestre e nuova caldaia a condensazione.

E’ inoltre possibile allargare il bagno al piano terra rendendolo finestrato e ampliare la zona giorno creando un unico grande locale open space.

 

L’immobile sarà disponibile da giugno 2023.

 

Varese – Ampia villetta a schiera con giardino in vendita – Informazioni

Prezzo di vendita: € 275.000,00

Superficie abitativa: circa 150 mq

Superficie mansarda: circa 70 mq

Superficie cantina: circa 70 mq

Superficie giardino: circa 120 mq

Ape: F – 375.57 kWh/mq

Riscaldamento: autonomo con caldaia a consensazione nuova

Spese condominiali: € 700,00 annuali

 

Varese – Ampia villetta a schiera con giardino in vendita – Posizione

L’immobile si trova a Varese, in un contesto tranquillo e verde ma al contempo in una posizione strategica della città. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti i principali servizi.

Anche il centro cittadino, ricco di negozi e ristoranti, rimane a soli 10 minuti di distanza.

Inoltre, in poco più di cinque minuti in auto si raggiungono Viale Belforte e Viale Borri: due delle principali vie che collegano i principali quartieri della città. Alla medesima distanza è presente lo svincolo autostradale che permette di imboccare l’A8.

L’abitazione rimane nei pressi dell’Ospedale di Circolo.

Per passeggiate nella natura e momenti di relax si può raggiungere a piedi il parco di Giubiano.

 


Per maggiori informazioni sull’immobile contattaci allo 0332.235138 o inviaci una mail a info@immobiliareconti.it.


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Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • Indice globale di performance energetica: 375.57
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 375.57 | Classe Energetica F
    F
  • G

Planimetrie

image

Descrizione:

Indirizzo

  • Indirizzo Via Wagner 63
  • Comune Varese
  • CAP 21100

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