Carnago – Moderno complesso direzionale con ampi uffici in vendita – descrizione

A Carnago, proponiamo in vendita un moderno e articolato complesso direzionale, caratterizzato da ambienti di rappresentanza, ampie superfici operative e soluzioni architettoniche di forte personalità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la notevole versatilità degli spazi, adatti a ospitare la sede di un’importante realtà aziendale, studi professionali associati, società di servizi, attività formative o un centro direzionale con differenti divisioni operative.

L’immobile si compone come segue:

• Piano terra: l’ingresso conduce alla parte principale del complesso, composta da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. La zona più moderna, valorizzata dalle grandi superfici vetrate, comprende un ampio open space, un’area operativa e un ufficio direzionale. Sono inoltre presenti due ulteriori locali, utilizzabili come uffici indipendenti o spazi di supporto, oltre a una sala meeting, caratterizzata da parquet, soffitti alti e lampadari dal gusto vintage. Completano il piano i bagni, i disimpegni e i collegamenti interni, con la possibilità di organizzare gli spazi in modo unitario oppure suddividerli in aree autonome.

• Piano seminterrato: composto da ampie superfici accessorie, utilizzabili come archivi, depositi, laboratori. Il piano comprende un locale, un laboratorio e un’ulteriore superficie attualmente adibita a garage, oltre a servizi, corridoi e vani accessori.

La proprietà dispone inoltre di alcuni posti auto esterni, mentre nelle vie adiacenti sono presenti ulteriori posteggi comunali.

Il piano terra presenta inoltre caratteristiche tecniche moderne tra cui climatizzazione tramite pompa di calore, isolamento interno e ampi serramenti in PVC con doppio vetro.

L’ala ex amministrativa e il piano seminterrato sono invece riscaldati con caloriferi collegati a caldaia a condensazione, mentre la sala meeting dispone di riscaldamento a pavimento e controsoffitto termoacustico.

Le coperture sono isolate e ospitano un impianto fotovoltaico da 13,08 kWp composto da 40 pannelli solari.

Carnago – Moderno complesso direzionale con ampi uffici in vendita – informazioni

Superficie commerciale totale: circa 900mq

Prezzo di vendita: € 950.000,00

Ape: B – 251,46 kWh/mq

Riscaldamento: pompa di calore, impianto a pavimento e caldaia a condensazione, differenziati in base alle varie porzioni

Carnago – Moderno complesso direzionale con ampi uffici in vendita – posizione

L’immobile si trova a Carnago, in via Matteotti 17/B, in una posizione comoda e ben collegata con Varese, Gallarate e i principali comuni della provincia.

Il vicino accesso all’Autostrada A8 Milano–Varese, tramite lo svincolo di Solbiate Arno, consente di raggiungere agevolmente Milano, Varese e l’area di Malpensa, rendendo la sede facilmente accessibile per dipendenti, clienti e collaboratori.

Una collocazione strategica, ideale per chi desidera operare in un contesto tranquillo e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti viari.

Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamaci allo 0332.235138 o compila il form che trovi a fianco.

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