Gavirate – in vendita villa di lusso vista lago con piscina e dependance – Descrizione

A Gavirate, zona belvedere, in vendita villa d’epoca (inizio ‘900) con affascinante vista sul lago di Varese.

L’immobile è stato oggetto di una recente e attenta ristrutturazione.

La villa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato; la torre, invece, occupa anche un terzo piano.

L’ingresso, con ampie vetrate sul giardino, dà accesso alla zona giorno composta da: ampia cucina abitabile e sala da pranzo con affascinante affresco sul soffitto, bagno e soggiorno con raffinato parquet con camino. L’atrio continua con un luminoso corridoio che comunica direttamente con la terrazza esterna con vista mozzafiato sul lago varesino. Una scalinata porta al giardino con caratteristico berceau e ampio tavolo in legno.

Al piano superiore si accede nella zona notte con camera matrimoniale vista lago e dotata di ampia cabina armadio con bagno en suite, seconda camera da letto con bagno interno, altra camera e bagno. Il primo piano vanta anche un comodo e riservato studio.

Al terzo piano, si trova un’ulteriore camera da letto o locale hobby.

L’abitazione gode anche di un secondo ingresso ospiti accessibile da un ampio belvedere con scenica balconata con balaustra lapidea. Da qui si entra in un terrazza vetrata con salottino e zona relax. Sul piano si trova anche un’ampia lavanderia, cantina e locale sgombero.

La villa è circondata da un rigoglioso e curato parco – in parte terrazzato -, completato da un’ampia piscina interrata vista lago e un campetto da calcio/basket nella zona posteriore l’abitazione.

A completare l’abitazione di lusso un nuovo impianto di pannelli fotovoltaici che permettono, grazie all’ottima esposizione solare, un miglior comfort abitativo con un impatto ambientale contenuto.

La proprietà vanta anche una spaziosa dependance così composta: cucina e soggiorno al piano terra, bagno e camera da letto al piano primo con ulteriore soppalco.

Dal cancello d’ingresso un lungo viale con sanpietrini conduce al box auto – con colonnina per caricare veicoli elettrici – e ad un pergolato con 3 posti auto coperti.

Gavirate – in vendita villa di lusso con vista sul lago, piscina e dependance – Informazioni

Prezzo: € 1.900.000

Superficie: 389 mq

Superficie giardino: 4200 mq

Classe energetica: E – 199.26 kWh/mq

Esposizione: libera su 4 lati

Gavirate – in vendita villa di lusso con vista sul lago, piscina e dependance – Posizione

La proprietà si trova a Gavirate, in una zona verde e tranquilla, dalla quale si gode una vista mozzafiato su tutto il lago di Varese,  mentre alle spalle confina con il Parco naturale regionale Campo dei Fiori, ricco di lunghe passeggiate. La villa d’epoca beneficia anche di una vista incantevole sul Monte Rosa.

L’abitazione si trova al tempo stesso a soli 2km dal lido di Gavirate con bar e ristoranti e a 5 minuti dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: banca, uffici postali, ristorazione, negozi, farmacia.

A meno di 10 minuti di distanza si trova anche il centro commerciale “Campo dei Fiori” e la stazione Ferrovie Trenord che collega Gavirate a Varese e Milano.

Gavirate dista circa un quarto d’ora da Varese e dall’autostrada A8.

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