Pannelli solari sul tetto. Pozzi per il riciclo dell’acqua. Sistemi di schermatura. Isolamento termico. Riscaldamento a pavimento.

L’edificio condominiale di via Appiani, con una sostenibilità energetico-ambientale pari al 63%, è il primo a Varese ad aver conseguito la “quarta stella” della certificazione "nostrana" Recens 21.

Un innovativo regolamento che, oltre alla certificazione energetica degli edifici già vigente in Lombardia, prevede anche la certificazione ambientale. «Per il conseguimento della targa, abbiamo battuto sul tempo i più lungimiranti comuni di Monvalle, Morazzone e Vedano Olona dove la certificazione Recens 21 è già da tempo un obbligo e viene rilasciata gratuitamente dall'ente — spiega Alberto keidl, l'architetto Che ha certificato l'edificio — La speranza è che sul territorio provinciale parta una gara per recuperare il tempo perduto, all'inseguimento delle case stellate da parte di imprenditori e immobiliaristi. Una una gara a favore dell'utente finale e dell'ambiente.

Secondo  l'architetto Steidl l'architettura sostenibile non è mai stata una vera priorità per il nostro territorio, fino a qualche anno fa era di moda parlare di edilizia Eco sostenibile. Gli amministratori si riempivano la bocca con parole di bioarchitettura e architettura bioclimatica. Poi la cosa è andata scemando che ci si è dimenticati di introdurre gli strumenti indispensabili per farsì che l'architettura sostenibile diventasse una realtà.

Uno di questi è il regolamento edilizio, uno strumento di gestione del territorio che norma il modo in cui devono essere costruiti gli edifici.

Gli amministratori dovrebbero riformulare il regolamento edilizio distinguendolo dal piano regolatore urbanistico. Ma molti amministratori non sono preparati per il regolamento edilizio che giace nel dimenticatoio. Se si agisce così gli edifici non cambiano.

Recens21 un regolamento all'avanguardia in Italia e in Europa che, attraverso una governance sostenibile del territorio, si rivolge a tutti gli edifici al fine di ridurre concretamente i consumi energetici.

Una volta che questo regolamento viene recepito dal Comune, possono essere elargiti incentivi economici a favore del cittadino.

Tale regolamento rappresenta la rottura rispetto alla sudditanza dalla colonizzazione della certificazione altoatesina ed estera.

Abbiamo compiuto un passo che interrompe il disastro toccato nei confronti delle altre regioni d'Italia.